Технічний паспорт на квартиру — це офіційний документ, який містить детальну інформацію про об’єкт нерухомості: планування, площу, поверховість, технічні характеристики та фактичний стан. Без коректно виготовленого техпаспорту неможливо провести більшість юридичних дій із квартирою.
Помилки у технічному паспорті, застарілі дані або відсутність документа можуть призвести до відмови у реєстрації прав, проблем при продажу, спадкуванні або узаконенні перепланування. Саме тому виготовлення технічного паспорту варто довірити фахівцям.
Коли потрібен технічний паспорт на квартиру
Послуга необхідна у таких випадках:
- продаж, дарування або обмін квартири;
- оформлення спадщини;
- реєстрація або переоформлення права власності;
- введення об’єкта в експлуатацію;
- узаконення перепланування або реконструкції;
- подача документів до нотаріуса;
- виправлення помилок у старому техпаспорті.
Актуальний технічний паспорт — обов’язкова умова для законних операцій з нерухомістю.
Що входить у послугу з виготовлення технічного паспорту
✔ 1. Аналіз ситуації та документів
- перевірка правовстановлюючих документів;
- оцінка необхідності оновлення або виготовлення нового техпаспорту;
- визначення оптимального алгоритму дій.
✔ 2. Організація технічної інвентаризації
- виїзд сертифікованого спеціаліста;
- проведення обмірів квартири;
- фіксація фактичного стану приміщення.
✔ 3. Підготовка технічного паспорту
- формування планів і експлікацій;
- коректне відображення площ та перепланувань;
- підготовка документа відповідно до чинних вимог.
✔ 4. Передача готового техпаспорту клієнту
Клієнт отримує офіційний технічний паспорт, який приймається нотаріусами, органами реєстрації та іншими установами.
Чому важливо оформлювати техпаспорт правильно
Некоректний або застарілий технічний паспорт може спричинити:
- відмову нотаріуса у посвідченні угоди;
- проблеми з державною реєстрацією;
- неможливість узаконити перепланування;
- затримки при продажу чи спадкуванні;
- необхідність повторного виготовлення документа.
Професійний супровід виключає ці ризики.
Переваги роботи з нашим юристом
- понад 7 років практики у сфері нерухомості;
- робота лише з сертифікованими фахівцями;
- коректне оформлення технічної документації;
- мінімальні строки виготовлення;
- супровід «під ключ» без участі клієнта в бюрократії.
Потрібно виготовити технічний паспорт на квартиру?
Залиште заявку — ми організуємо інвентаризацію, підготуємо технічний паспорт та передамо вам готовий документ без помилок і затримок.
